Комплектация домов
Три уровня готовности дома — выберите тот, что подходит вашему бюджету и планам
Тёплый контур
- Фундамент и гидроизоляция
- Стены, перекрытия, лестница
- Кровля с утеплением
- Окна и входная дверь
- Ввод электричества
Предчистовая
- Отопление и котельная
- Вода и канализация
- Электрика по проекту
- Штукатурка и стяжка
- Отделка фасада
Под ключ
- Дизайн-проект
- Чистовая отделка
- Сантехника и свет
- Межкомнатные двери
- Благоустройство
Комплектация — это перечень работ и материалов, которые входят в стоимость дома. Мы фиксируем её в приложении к договору с указанием марок, толщин и производителей, чтобы не было разночтений. Любую позицию можно заменить: например, взять предчистовую комплектацию, но отказаться от фасадной отделки, или добавить к «тёплому контуру» только систему отопления, чтобы дом не промерзал зимой.
Комплектация «Тёплый контур»
от 34 000 ₽/м²
Закрытая и утеплённая коробка дома. Подходит тем, кто планирует инженерные работы и отделку своими силами или поэтапно.
| Конструкция или система | Что входит |
|---|---|
| Изыскания и проект | Геология, геодезия, архитектурный и конструктивный разделы |
| Фундамент | Монолитная плита или лента, бетон B22,5, гидроизоляция, утепление ЭППС 100 мм |
| Стены | Газобетон D500, 375 мм, армирование, монолитные пояса и колонны |
| Перекрытия | Монолитные железобетонные |
| Лестница | Монолитная железобетонная |
| Кровля | Стропила из камерной сушки, утепление 250 мм, пароизоляция, мембрана, металлочерепица, водосток, снегозадержатели |
| Окна | ПВХ, ламинация снаружи, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, тёплый монтаж с лентами |
| Двери | Входная металлическая с терморазрывом |
| Электричество | Ввод 15 кВт, учёт, временный щит |
В этой комплектации дом можно законсервировать на зиму без риска для конструкций. Рекомендуем хотя бы минимальное отопление, если внутренние работы будут вестись в холодный сезон.
Комплектация «Предчистовая»
от 46 000 ₽/м²
Дом с работающими инженерными системами и подготовленными под чистовую отделку поверхностями. Самая популярная комплектация среди наших покупателей.
| Конструкция или система | Что входит |
|---|---|
| Всё из «Тёплого контура» | Полный состав первой комплектации |
| Отопление | Газовый двухконтурный котёл или электрокотёл, радиаторы, тёплый пол на первом этаже, коллекторная разводка |
| Водоснабжение | Ввод, разводка до точек, бойлер косвенного нагрева |
| Канализация | Внутренняя разводка, наружная сеть, подключение или станция биоочистки |
| Вентиляция | Вытяжные каналы, приточные клапаны, подготовка под рекуператор |
| Электрика | Щит с защитой, разводка розеток и освещения, заземление |
| Стены | Штукатурка гипсовая по маякам |
| Полы | Стяжка полусухая армированная |
| Фасад | Тонкослойная штукатурка или облицовка по проекту |
| Гараж | Секционные ворота с автоматикой |
После предчистовой отделки можно сразу начинать чистовые работы: класть плитку, шпаклевать и красить стены, стелить напольные покрытия.
Комплектация «Под ключ»
от 62 000 ₽/м²
Полностью готовый дом по дизайн-проекту. Вам останется расставить мебель и привезти вещи.
| Конструкция или система | Что входит |
|---|---|
| Всё из «Предчистовой» | Полный состав второй комплектации |
| Дизайн-проект | Планировка, визуализации, рабочая документация, авторский надзор |
| Стены | Шпаклёвка под покраску, окраска или обои по проекту |
| Полы | Инженерная доска или ламинат, керамогранит в мокрых зонах и холле |
| Потолки | Окраска или натяжные по проекту |
| Санузлы | Гидроизоляция, плитка, инсталляции, сантехника, смесители |
| Двери | Межкомнатные двери с фурнитурой |
| Электрика | Розетки, выключатели, светильники |
| Лестница | Облицовка ступеней, ограждение |
| Участок | Отмостка, дорожка ко входу, площадка у гаража |
Стоимость зависит от выбранных материалов. В базовом варианте — отделка уровня «комфорт»; по желанию повышаем класс материалов с пересчётом сметы.
Сравнение комплектаций
| Позиция | Тёплый контур | Предчистовая | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Фундамент, стены, кровля | ✓ | ✓ | ✓ |
| Окна и входная дверь | ✓ | ✓ | ✓ |
| Отопление и котельная | — | ✓ | ✓ |
| Вода и канализация | — | ✓ | ✓ |
| Электрика | ввод | ✓ | ✓ + светильники |
| Фасад | — | ✓ | ✓ |
| Черновая отделка | — | ✓ | ✓ |
| Чистовая отделка | — | — | ✓ |
| Дизайн-проект | — | опция | ✓ |
| Срок для дома 150 м² | 4–5 мес. | 6–8 мес. | 9–11 мес. |
Как выбрать
Если вы планируете заезжать сразу и не хотите управлять ремонтом — берите «Под ключ». Если у вас есть знакомые мастера или хочется подбирать отделку постепенно — «Предчистовая» даст максимальную свободу при работающей инженерии. «Тёплый контур» выбирают опытные заказчики, которые готовы самостоятельно организовать инженерные работы, или те, кто растягивает бюджет на два-три сезона.
Рассчитаем стоимость вашего дома
Пришлите площадь и пожелания — подготовим смету по каждой комплектации.
Получить проект