Г-образный одноэтажный дом с крытой террасой во внутреннем углу. Спальное крыло отделено от общественной зоны, у каждой комнаты свой доступ к санузлу.
Характеристики проекта
| Общая площадь | 136 м² |
| Этажность | 1 этаж |
| Габариты | 15 × 11 м |
| Спальни | 3 |
| Санузлы | 2 |
| Стены | газобетон D400, 375 мм |
| Кровля | вальмовая, мягкая черепица |
| Гараж | опция |
| Расчётная мощность отопления | около 10.2 кВт |
| Стоимость (предчистовая) | от 7,8 млн ₽ |
Планировки
1 этаж
Первый этаж: Тамбур, холл с гардеробом, кухня-гостиная, спальни, санузел, котельная.
Дополнительно: Крытая терраса, кладовая, постирочная, возможность устроить сауну.
Особенности проекта
- Кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамным остеклением на юго-запад
- Тамбур у входа — защищает от холодного воздуха и даёт место для сушки обуви
- Котельная с отдельным входом с улицы и местом под бойлер и водоподготовку
- Возможность пристроить гараж или навес для автомобиля
- Все санузлы расположены друг над другом — короткие стояки и простая вентиляция
- Простая форма кровли без ендов — надёжно при снеговой нагрузке
Конструктив
Фундамент подбирается по результатам изысканий: на пучинистых суглинках — утеплённая монолитная плита, на песках и при наличии цокольного этажа — монолитная лента. Стены — газобетон D400, 375 мм. Перекрытия — монолитные железобетонные, обеспечивающие жёсткость здания при сейсмических воздействиях. Кровля — вальмовая, мягкая черепица, с утеплением 250 мм минеральной ваты.
Стоимость строительства по комплектациям
| Комплектация | Ориентировочная стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Тёплый контур | от 4.6 млн ₽ | 4–5 мес. |
| Предчистовая | от 6.3 млн ₽ | 6–8 мес. |
| Под ключ | от 8.4 млн ₽ | 9–11 мес. |
Стоимость без учёта земельного участка и зависит от геологии, удалённости объекта и выбранных материалов. Точный расчёт подготовим после изысканий.
Можно ли изменить проект
Да. Чаще всего меняют расположение перегородок, количество и размер окон, добавляют второй свет или эркер, гараж или террасу. Изменения в несущих стенах и перекрытиях согласует наш конструктор с перерасчётом армирования. Адаптация занимает 2–3 недели.
